ワンルームマンション実際の収支について

詳細は画像を見てください。
①手付金の支払い→契約
②月末に融資実行、引き渡し
③次月15日賃料の受け取り(不動産業者により変わる？)
④27日ローン、管理費修繕の引き落とし
⑤ ③～④の基本は繰り返し
⑥購入から半年くらい？で不動産取得税
⑦4月ごろに固定資産税の振込用紙が届く（年4回に分けて払えばok）

確定申告は毎年3月前後どうやら還付申告はそんなに期限にうるさくはなさそうな印象
（あくまでも印象です）
申告後1か月くらいで還付がありました。
住民税の減税は6月の決定通知書みたらめちゃ安くなってました☆

リスク多め、保守的な申告でシミュレーションして購入しましたが、
もっと利益を目指せるようにしていきたいとは思ってます！
私の年収だと6～7件くらい所有すると法人化のメリット出てきそうな感じです。

諸々詳細はまた書こうと思います

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