お金稼ぎ！！

Warning: For Landlords Only 「借主最強」の 幻想 を解体せよ。 インフレ下の2026年日本。 家賃値上げは「強欲」ではない。 それは資産と入居者を守るための 道徳的義務 である。 戦 WRITTEN BY 戦う不動産投資家 PUBLISHED 2026.01.17 1. 思考停止の呪縛： 借地借家法という「聖域」の誤解 「借地借家法があるから、家賃は上げられない」という思い込み。確かにこの法律は借主を保護してきた。しかし、2026年現在の経済情勢において、その「過剰な保護」は 市場を壊す毒 に変わっている。 私たちが知るべき事実は一つだ。法律は、賃料交渉を禁じてなどいない。 gavel 世間の誤解 ...

ワンルームマンション投資は 本当に 節税 になるのか？ 答え：物件によるが、 基本はしづらい warning 営業マンの「節税になりますよ」を鵜呑みにしていませんか？ 目先の還付金だけを見て、将来の 「増税リスク」 を見落とすと、トータルで大損する可能性があります。 このページでは、その仕組みと罠をシミュレーションで可視化します。 1 節税の仕組み（損益通算） 不動産投資で発生した「赤字」を、給与所得（サラリーマンの年収）から差し引くことで、課税される所得を減らすことができます。これを 損益通算 と呼びます。 arrow_forward まずは「目先の節税額」をシミュレーション あなたの年収 (額面) ...