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Warning: For Landlords Only 「借主最強」の 幻想 を解体せよ。 インフレ下の2026年日本。 家賃値上げは「強欲」ではない。 それは資産と入居者を守るための 道徳的義務 である。 戦 WRITTEN BY 戦う不動産投資家 PUBLISHED 2026.01.17 1. 思考停止の呪縛： 借地借家法という「聖域」の誤解 「借地借家法があるから、家賃は上げられない」という思い込み。確かにこの法律は借主を保護してきた。しかし、2026年現在の経済情勢において、その「過剰な保護」は 市場を壊す毒 に変わっている。 私たちが知るべき事実は一つだ。法律は、賃料交渉を禁じてなどいない。 gavel 世間の誤解 ...

【深層考察】米国債務の限界と「お金」の正体（ワイド版） 【免責事項・ご注意】 本記事は、経済情勢に関する一般的な情報提供および個人的な考察を目的としており、特定の金融商品の勧誘、売買の推奨、あるいは投資助言を目的とするものではありません。本記事に含まれる分析や将来予測は、執筆時点での著者の見解であり、その正確性や確実性を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任において行ってください。 米国債務の限界と「お金」の正体 なぜインフレは止まらず、世界経済は矛盾を抱え続けるのか カテゴリー：マクロ経済・金融考察 今日、仮想通貨市場や株式市場が不思議な動きを見せています。「引き締め」をしているはずなのに株価は高値を追い、インフレは収まらない。まるで、見えないところでお金が湧き出ているかのような錯覚に陥ります。 「アメリカは量的緩和を再開したのか？」「なぜ借金まみれの経済が破綻しないのか？」 今回は、現在進行形で起きている米国経済のパラドックス（矛盾）と、その背後にある構造的な欠陥、そして私たちのお金が向かう未来について、深堀りして考察していきます。 目次 QT（量的引き締め）終了の意味と市場の反応 米国債務の「マグマだまり」と構造的欠陥 なぜ世界はまだ破綻していないのか 「お金」の正体と乖離する実体経済 結論：来るべき未来への備え 1. QT（量的引き締め）終了の意味と市場の反応 まず、現在の経済状況を理解するためのキーワードが 「QT（Quantitative ...

日本財政における「金融抑圧」と「管理されたインフレ」による債務圧縮シナリオの包括的検証：拡張完全形モデルによる2025-2030年の展望 【免責事項（Disclaimer）】 記事の性質 : 本記事は、執筆時点（2025年12月）の公開情報および経済指標に基づいた、筆者独自の理論モデル（拡張完全形モデル：ECM）による分析・考察です。 理論の独自性 : 本稿で提示している「ECM」や将来シナリオ（2030年の展望）は、筆者の仮説に基づく試算であり、将来の経済動向を確定的に予測するものではありません。 投資勧誘の否定 : 本記事は、特定の金融商品の売買を推奨するものではありません。投資判断等の重要な意思決定に際しては、必ずご自身の責任において一次情報を確認してください。 1. 序論：2025年のマクロ財政パラダイム転換 1.1 高市新政権下の「責任ある財政拡張」と政策転換 2025年10月、高市早苗氏が日本の内閣総理大臣に就任したことは、日本の財政・金融政策における決定的な転換点となった。長年続いたデフレ脱却への試みと、前政権下での緩やかな金融正常化路線を経て、日本経済は今、「金利ある世界」への入り口に立っている。しかし、一般政府債務残高対GDP比が260%を超える中での金利上昇は、利払い費の急増という財政的時限爆弾を作動させるリスクを孕んでいる。 高市政権が掲げる「責任ある財政拡張（Responsible Fiscal Expansion）」は、一見すると矛盾する「財政出動」と「財政規律」の両立を目指すものであるが、その実態は「金融抑圧（Financial Repression）」と「管理されたインフレ（Managed Inflation）」を組み合わせた、極めて高度かつリスクの高い債務圧縮戦略であると解釈できる。本稿では、この戦略を「2025年シナリオ」と定義し、その実現可能性と持続可能性を検証する。 特に、2025年12月時点での長期金利（10年...

金融抑圧と債務圧縮シナリオ：定量的検証レポート 🇯🇵 債務動学・拡張完全形モデル検証 Extended Complete Model (ECM) Simulation 2025-2030 2025 UPDATE 要旨：管理されたインフレと5年間の猶予 本レポートは、現在進行中の日銀による利上げと政府の積極財政を、従来の景気循環政策ではなく、 「金融抑圧（Financial Repression）」による国家債務圧縮プロジェクト として再定義します。 拡張完全形モデルによる定量的検証の結果、この政策が成功するための数学的条件と、システムが維持可能な 「5年間」というタイムリミット が明らかになりました。 システム崩壊までの猶予期間 (推定) 残り 5 年 2025 (現在) 2030 (償還の崖) 平均調達コストが限界値を超えるまでのボーナスタイム ...